ALLES AUS EINER HAND



• Ein verantwortlicher Ansprechpartner für die komplette Planungs- und Bauphase.
• Umfangreiche Beratung in allen Baufragen: Baurechtliche Beratung, Entwicklung Ihres persönlichen Raumprogrammes, Nutzungs- und Umnutzungskonzepte, Tragwerksplanung, Bautechnik, Energieberatung, Heizungstechnologien, Ausstattungsberatung, etc. Zu nahezu allen bautechnischen Fragen können wir Ihnen behilflich sein oder einen passenden Partner nennen.
  
• Planungsleistungen: Vorentwurf/Konzeptentwicklung, Bauantrag, Ausführungs-/Detailplanung, Vergabeunterlagen/Leistungsverzeichnisse, Bauleitung.
• Die Bauleistungen werden durch unsere regionalen Partner oder durch Ihre bevorzugten Baufirmen erbracht und durch uns bis zur Fertigstellung koordiniert.
• Alle Gewerke nach Wunsch: nur die benötigten Gewerke werden durch unsere Partner erstellt. Sie können frei entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst erledigen oder anderweitig beauftragen möchten.
• Durch die vertragliche Unabhängigkeit sind wir Ihr loyaler Ansprechpartner, sollten Sie mit einer Bauleistung unzufrieden sein. Dies ist Ihr Vorteil gegenüber der Beauftragung eines Bauträgers.

KOSTENSICHERHEIT



• Sie erhalten nach Abstimmung des von Ihnen gewünschten Raumprogrammes und der für Sie individualisierten Planung eine verlässliche Kostenaufstellung welche sämtliche Baukosten bis zur Schlüsselübergabe abdeckt.
• Unser wertvoller Zusatzservice für die Finanzierung Ihres neuen Hauses: neben den eigentlichen Baukosten stellen wir Ihnen auch sämtliche weiteren Bau- und Nebenkosten auf, welche bis zur Übergabe anfallen können.
• Falls Sie im weiteren Planungs- oder Bauverlauf Änderungswünsche haben, beraten wir Sie über potentielle Mehrkosten vor der Ausführung - verdeckte Kosten oder unerwartete Mehrkosten gehören nicht zu unserem Ethos.
  

GRUNDSTÜCKSANALYSE



• Auf Wunsch führen unsere Partner umfangreiche Grundstückanalysen durch:
• Baugrundgutachten,
• Grundstücksvermessung,
• Untersuchung auf elektromagnetische und magnetische Felder.
  

TERMINSICHERHEIT



Wir sichern Ihnen bei Vertragsabschluss einen fixen Fertigstellungstermin zu.

VORPLANUNG

• Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir Ihren persönlichen Hausentwurf – maßgeschneidert frei geplant oder auf Basis unserer vorgeplanten Entwürfe.
• Umfassende Beratung zu Ihrer persönlichen Grundrissgestaltung, Haustechnik und Ausstattung.
• Inklusive ausführlicher Kostenaufstellung und Baubeschreibung.
  
• Umfassende Beratung hinsichtlich Baukosten, Baunebenkosten, Architektur, Gebäudetechnik, Energieeffizienz, Ausstattung.

BAUGENEHMIGUNGS-

DOKUMENTATION

• Erstellung und Koordinierung der Baugenehmigungsdokumente.
• Erstellung notwendiger Statik- und Wärmeschutznachweise.
• Beratung bei der Genehmigungskoordination, bzw. bei besonderen baurechtlichen Anforderungen.
  

ENERGIEBERATUNG



• Konzepte für energie- & kosteneffiziente Neu- & Umbauvorhaben
• Fördermittelberatung
• Energieberatung & Wärmebedarfsberechnung
• Produktunabhängige Heizungssystem-Beratung
• Ermittlung sommerlicher Wärmeschutz
• KfW-Beratung & Erstellung der Dokumentation für KfW-Anträge
• Blower-Door-Test
• Wärmebild-/Thermographiemessungen
  
• Baubegleitung (bis zu 50% bezuschusst)

OBJEKTBAU FÜR INVESTOREN



• Wir planen und koordinieren Ihr Bauvorhaben auch für größere Anlageobjekte, Gewerbe- und Wohngebäude unter Berücksichtigung der Kriterien Nachhaltigkeit, Vermarktung, Wirtschaftlichkeit in Invest & Betrieb
• Machbarkeits- & Wirtschaftlichkeitsstudien für Ihr Objektvorhaben
• Erwirkung der Genehmigungsfähigkeit
• zuverlässige Baukostenermittlung.
• Fachplanungen aller Gewerke, z.B. Holzbau-, Tragwerksplanung, Stahlbeton-Bewehrungspläne, Elektro-, Heizungs-, Lüftungsplanung, Brandschutz
  
• Übernahme sämtlicher Projektmanagement-Leistungen von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe.

AUSSENFERTIG *
Ab 2.100,- € / m²   

* Ausbauhaus mit fertiger Gebäudehülle - Fassade, Fenster, Haustüre, Dachdeckung, Innenrohbau.

TECHNIKFERTIG **
Ab 2.500,- € / m²   

** wie Aussenfertig, zusätzlich mit Heizungs-/ Sanitär-/ Elektro-Grundinstallation, Heizungsanlage, Heizestrich. Ohne Elektroschalter, Sanitärobjekte, Innenausbau.

SCHLÜSSELFERTIG ***
Ab 3.200,- € / m²

*** Einzugsfertig inkl. Haustechnik mit Feininstallation, Sanitärobjekten, Innenausbau, Malerarbeiten, Beläge.

Schlüsselfertig bedeutet bei uns wirklich einzugsfertig, auch inkl. aller Maler- und Belagsarbeiten. Die angegebenen Kosten beinhalten den Wandaufbau nach KfW 55 Energieeffizienz Standard, die komplette technische Ausstattung und Haustechnik mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Innenausstattung inkl. Wandanstrich, Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte. Für maximalen Komfort und umfassende Gewährleistung auf alle Gewerke.

Technikfertig: mit Teilausbau und kompletter Haustechnik-Grundinstallation, inkl. Heizungsanlage, Sanitär- & Elektro-Rohinstallationen. Für handwerklich versierte Baufamilien oder für eine eigenständige Vergabe der Innenausbaugewerke.

Aussenfertig (Ausbauhaus): enthält die komplette Gebäudehülle inkl. Fassaden (Holzverschalung oder Putz), Fenster, Haustüre, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten. Ohne Haustechnik & Innenausbau. Für professionelle Handwerker oder zur eigenständigen Vergabe an Ihre lokalen Handwerksbetriebe.

Alle Preise:

Je Quadratmeter (m²) Wohn- und Nutzfläche. Ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke. Die Kosten für Erdarbeiten, Betonbau-/Kellerbauarbeiten und Hausanschlußleitungen ermitteln wir für Sie nach den lokalen Gegebenheiten Ihres Baugrundstückes. Gewünschte Zusatzausstattungen stimmen wir nach Ihren persönlichen Anforderungen ab.

Ein HEIMATSTYL Massivholzhaus individuell für Ihre Bedürfnisse geplant, daher können die angegebenen Kosten je nach Grösse und Ausstattung variieren. Die angegebenen Kosten gelten für unseren Haustyp M-H-M-II in Grundausstattung, beim Bau im Radius von 30km um Halblech. Gerne kalkulieren wir Ihr persönliches Angebot.

EXTRAS



• Sonnenschutz-Raffstoren
  
• Rollladen
• Carport
• Einzel- od. Doppelgarage
• Gusseisenofen
• Kaminofen massiv (ohne Wärmetauscher)
• Kaminofen mit Wasser-Wärmetauscher 
• Photovoltaikanlage
• Batteriespeicher zur Kombination mit Photovoltaik 
  
• Haussteuerungs-System                                                                                 
• Gartenanlage ‚Edition Grün-Alpin‘

Sonderausstattungen werden individuell auf Ihr Bauvorhaben zugeschnitten. Wir erstellen Ihnen gerne ein Kostenangebot.

AUSSTATTUNGSLINIEN



• ‚PUR‘             enthält notwendige Ausstattungskomponenten und hochwertig-robuste Oberflächen.
• ‚PERFECT‘  enthält empfehlenswerte und häufig nachgefragte Ausstattungen.
• ‚PRACHT‘   mit aussergewöhlich reichhalter Ausstattung und luxuriösen Oberflächen.
  

Die detailierte Bescheibungen der Basis- und Sonderausstattungen erhalten Sie in unserer Bauherren-Information mit Baubeschreibung.

HEIMATSTYL - die Idee - das Unternehmen



Leidenschaft für Holz, zeitgemäße Heimatverbundenheit und nachhaltiges Bauen. Das waren die Ausgangspunkte für die Gründung der Heimatstyl GmbH & Co. KG.

Der Firmeninhaber Dipl. Ing. Stephan Gilbert ist Schreiner, Architekt, Innenarchitekt und Energieberater.
Der Weg begann in den 1990er Jahren mit einer Schreinerlehre. Danach folgten Hochschulstudium mit Diplomen in Innenarchitektur und Architektur.
Nach langjähriger Arbeit als Architekt im In- und Ausland gründet er 2014 die Firma Heimatstyl im heimatlichen Halblech um schließlich Passion und Erfahrung zusammenzubringen.



Das Team

Peter Kodisch

Staatl. gepr. Energieberater

Energieberatung, KfW-Antragstellung, Baubegleitung

Jessica Ayala

Architektin B.A.

Planung, Projekt- & Bauleitung, LPH 1-8

Calvin Gollob
Bauzeichner

Anna-Maria Liebl
Dipl. Ing. Architektin (TU)
Planung, Projekt- & Bauleitung, LPH 1-8

Daniel Wolf
Dipl. Ing. Landschaftsarchitekt
Büroleitung, Projekt- & Bauleitung, LPH 6-8

Stephan Gilbert
Dipl. Ing. Architekt (TU),

Dipl. Ing. Innenarchitekt (FH),

Energieberater (HWK)
Geschäftsführer, Planung & Projektierung LPH 1-8

Neben angestellten und freien Architekten und Ingenieuren arbeiten wir gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern aus Handwerk und Bauproduktion. Dabei bringen wir regionaltypische aber zeitgemäße alpenländische Architektur, modernstes Holzbau-know-how und traditionelles Handwerk zusammen.



Unser Unternehmen liegt im Ostallgäu. Die Region ist traditionell bekannt für familiengeführte Handwerks- und Holzbaubetriebe. Unsere Partner sind Ingenieure, Handwerks- und Baufirmen aus dem südlichen Allgäu, dem benachbarten Ammertal und dem Fünfseenland südwestlich von München. Die meisten sind familiengeführte Betriebe in zweiter oder dritter Generation und sie stehen mit Ihrer Erfahrung und Ihrem guten Namen für zuverlässige Bauqualität.

Bei den verwendeten Bauprodukten legen wir Wert darauf, dass diese unseren hohen qualitativen und bauökologischen Ansprüchen genügen. Wo immer möglich - und öfter als gedacht - kommen dabei Hersteller aus den umliegenden Regionen zum Zug. Bauelemente wie Massivholzbauteile, ökologische Holzfaserdämmstoffe, Fenster und viele technische Ausbauprodukte werden großteils von marktführenden Baustoffherstellern aus Bayern, Baden-Württemberg und Österreich bezogen.

Für unsere Bauherren entstehen dabei persönliche Häuser mit der Termin- und Kostensicherheit wie im Fertighausbau und einer Nachhaltigkeit wie sie nur mit regionalen Materialien und Handwerkern entstehen kann. Unkompliziert bauen und echt nachhaltig leben im massiven Holzhaus.

Von hier - zuverlässig - verantwortlich



Mit unseren Partnern aus der Region bürgen wir für Zuverlässigkeit und Sicherheit.
Kurze Wege garantieren stetige Erreichbarkeit. Und alle Beteiligten stehen mit Ihrem guten Namen für Ihre Zufriedenheit ein.



PLANUNGS-PARTNER

• Harbich Architekten  Füssen
• Max Kehrbaum Architekt Irsee
• Ing. Büro Tragwerksplanung, Fachplanung IGS Marktoberdorf
• Ing. Büro. Tragwerksplanung, Schallschutzplanung, Fachplanung Haug Wertach
• Ing. Büro Brandschutzplanung Haggenmüller Wiggensbach
• Ing. Büro Brandschutzplanung Rigotti Fuchstal
• Ing. Büro Tragwerksplanung Schmid-Lindner Roßhaupten
• K-H Forderer Blower-Door-Test Leutkirch
• HaPeKodisch Energieberatung & Energiemanagement Altenstadt
  

HANDWERKS-PARTNER



• Holzbau Benninghoff Hindelang
  
• Holzbau Gindhart Rottenbuch
• Holzbau Merkl Rieden a. Forggensee
• Holzbau Mitgefaller Alling
• Holzbau Veit Böbing
• Baugeschäft Joh. Buchner Wildsteig
• Baugeschäft Alois Puchele Roßhaupten
• Baugeschäft Lang Trauchgau
• Baggerbetrieb Natzeder Lechbruck
• Allgäu Verputz Kaufbeuren
• Allgäuer Treppenhaus Pforzen
  
• AEF Aitranger Estrich u. Fußboden Aitrang
• Kreller Bau Wörishofen
• Fliesen & Kachelöfen Schön Trauchgau
• Memminger Torbau Memmingen
• HoferDach Stötten
• Sieber Anton Trauchgau
• Leiterer Stefan Haustechnik Lechbruck
• Energy Solution Halblech
• ​​Weitere Kooperationspartner in Abstimmung mit den Bauherren

PRODUKT-PARTNER



• Massiv-/Starkholzelemente
• HRW Vollholz Peiting
• Merk/Züblin Timber Aichach
• Rombach Nur-Holz Oberharmersbach
• Stora Enso AT-St. Leonhard
• Thoma Holz100 AT-Goldegg
• Holzfaserdämmungstoffe
• best wood Schneider Eberhardzell 
  
• Steico Feldkirchen
• Fenster
• Dopfer Roßhaupten
• Strobel Wörishofen
• Raffstoren / Rollläden
• Reflexa Rettenbach 
• Roma Burgau
• Fassadenputz / Fassadenfarbe
• Baumit Hindelang
• Knauf Iphofen
• Schwenk/Sievert Ulm
• Wasserenthärtung
• Grünbeck Höchstädt
• Geothermie
• Noventec Füssen
• Fliesen
• Agrob-Buchtal Deutsche Steinzeug Alfter
• Villeroy & Boch Mettlach
• Sanitärobjekte
• Ideal Standard BE-Brüssel
• Duravit Hornberg
• Sanitärarmaturen
• Hansgrohe Schiltach

Weitere Material- und Herstellerauswahl nach Bauherrenwunsch

In den Regionen Allgäu, Ammertal, Lechfeld, 5-Seen-Land, Augsburg-München können wir zur Zeit für Sie mit unseren Handwerkspartnern bauen. Für darüber hinausgehenden Gebiete bieten wir Planungsleistungen im Massivholzbau an.